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物業(yè)工程管理職責(zé)

時間:2023-03-31 18:13:36 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)工程管理職責(zé)

  一、住所小區(qū)強(qiáng)電技工崗位職責(zé)

  1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開展養(yǎng)護(hù)工作,完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和指標(biāo)。

  2、負(fù)責(zé)對住所小區(qū)供電系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)維保操作,制訂住所小區(qū)供電設(shè)備的修理、檢修方案。

  3、住所浮現(xiàn)供電故障之后,必需立刻派出;謹(jǐn)記停電時,準(zhǔn)時啟動柴油發(fā)電機(jī),保證強(qiáng)電系統(tǒng)的基本運(yùn)作。

  4、負(fù)責(zé)住所小區(qū)業(yè)主二次裝修工程的監(jiān)管工作。

  5、按照強(qiáng)電系統(tǒng)運(yùn)行狀況,制訂切實(shí)可行的節(jié)能供電措施。

  二、住所小區(qū)弱點(diǎn)技工崗位職責(zé)

  1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開展養(yǎng)護(hù)工作,完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和指標(biāo)。

  2、負(fù)責(zé)消防自動報警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安保報警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、修理管理工作。

  3、按照實(shí)際狀況,發(fā)揮弱點(diǎn)系統(tǒng)最大功用,開展弱電系統(tǒng)的增效改造工作。

  三、住所小區(qū)水暖技工崗位職責(zé)

  1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開展養(yǎng)護(hù)工作,完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和指標(biāo)。

  2、負(fù)責(zé)住所小區(qū)給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)、管理,保證各類管理暢通無阻,無嚴(yán)峻的泡水、漏水、冒水、滴水等現(xiàn)象以及事故隱患。

  3、負(fù)責(zé)住所小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)工作,保證空調(diào)設(shè)備完好、無超標(biāo)噪聲和滴漏現(xiàn)象。

  4、根據(jù)規(guī)定,做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)工作,制訂檢修方案。

  5、按照住所小區(qū)實(shí)際狀況,實(shí)施節(jié)能方案,保證設(shè)備發(fā)揮最大功用,延伸使用壽命。

  四、住所小區(qū)倉儲崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)管理住所小區(qū)物業(yè)公司各類備用設(shè)備零件、技術(shù)文件說明書等的保管。

  2、負(fù)責(zé)處理住所小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備的售后聯(lián)系、廠家服務(wù)等。

  3、物料存放整齊后準(zhǔn)時入賬。

  4、負(fù)責(zé)收集記下,正確準(zhǔn)時地做出統(tǒng)計報表。

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