小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)
業(yè)主委員會(huì)不單純是為業(yè)主維權(quán)的機(jī)構(gòu)，更是與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、街道辦事處、居委會(huì)等溝通的橋梁。下面公文站小編為大家推薦的是小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)，歡迎閱讀參考。
小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)【一】
XXXX的各位業(yè)主:
XXXX的全體業(yè)主已入住六年有余，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》和北京市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的通知等一系列相關(guān)文件規(guī)定，XXXX小區(qū)具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件。
成立業(yè)主委員會(huì)的目的在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理，爭(zhēng)取與維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。
XXXX是我們生活的場(chǎng)所，孩子在這里長(zhǎng)大，長(zhǎng)輩在這里養(yǎng)老，下學(xué)下班后的每個(gè)人都需要一個(gè)安全、整潔、寧?kù)o的環(huán)境。這座起初園林式的小區(qū)，并未獲得令人滿意的維護(hù):隨意出租的地下室、行人從小區(qū)穿行到XX壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草，使得這里已經(jīng)逐步失去了花園式的環(huán)境。
隨著201X年3月一號(hào)樓的建設(shè)開(kāi)始，XXXX突然面臨著在我們業(yè)主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變，小區(qū)的安全和環(huán)境都將遭受嚴(yán)重的破壞。在此情況下，我們需要一個(gè)團(tuán)體來(lái)面對(duì)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)商談，業(yè)主委員會(huì)作為一個(gè)純義務(wù)性的民間組織，將以合法的身份，代表全體業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利。
夜間施工、綠化減小、人車不分離，出車口占用人行道，商用部分將造成社會(huì)人等不斷進(jìn)出小區(qū)，這些都將使我們的XXXX由花園變成一個(gè)雜亂的`人流集散地。雖然并不是每位業(yè)主都將嚴(yán)重遭受噪音的侵害，陽(yáng)光被遮擋的損失，但每位業(yè)主的權(quán)益都是我們大家共同的權(quán)益，因?yàn)槲覀兌际沁@個(gè)小區(qū)的主人，這里是我們共同的家!
目前XXXX正在籌備成立業(yè)主委員會(huì)。我們將首先成立業(yè)主大會(huì)，由廣大業(yè)主簽字成立。現(xiàn)經(jīng)部分業(yè)主自愿參加，XXXX已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主代表，我們將首先成立臨時(shí)籌備小組，并將以單元門(mén)為單位選定業(yè)主代表。籌備小組將通過(guò)每棟住宅樓的業(yè)主代表向廣大業(yè)主征集要求、意見(jiàn)或建議。我們期待并感謝您的參與!
親愛(ài)的各位鄰居，XXXX現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，我們歡迎開(kāi)發(fā)商把這里建設(shè)的更加美好，也歡迎物業(yè)幫我們進(jìn)行更加專業(yè)的維護(hù)，但我們絕不允許任何人破壞小區(qū)的環(huán)境，我們也將用法律手段維護(hù)權(quán)益，不管任何人計(jì)劃在這里實(shí)現(xiàn)怎樣的經(jīng)濟(jì)效益，我們都首先請(qǐng)他們永遠(yuǎn)記住:
XXXX，首先是我們的家園!
XXXX業(yè)主大會(huì)臨時(shí)籌備小組
二零一X年四月十七日
小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)【二】
尊敬****業(yè)主朋友:
隨著業(yè)主入住****時(shí)間的推移，現(xiàn)行物業(yè)管理暴露出來(lái)的問(wèn)題越來(lái)越多。如開(kāi)發(fā)商公開(kāi)違反購(gòu)房合同，地下車位只售不租;業(yè)主被打;小區(qū)物業(yè)服務(wù)和安保工作質(zhì)量明顯下降等等。
為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，我們倡議根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)及政府規(guī)定，盡快依法組織成立****業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。
業(yè)主委員會(huì)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系、宣傳貫徹國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面有著重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會(huì)及其授權(quán)的業(yè)主委員會(huì),可以選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù),使我們能夠享受到物有所值的服務(wù);籌集和使用專項(xiàng)維修基金。
公共專項(xiàng)維修基金由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)管理，維修基金的使用由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn);及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;社區(qū)的'物業(yè)管理的事情,必須通過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的通過(guò)才可以實(shí)施，比如:停車場(chǎng)的收費(fèi),由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)和開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商定價(jià);所有為小區(qū)有嘗提供的服務(wù)的收費(fèi),都應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督管理;業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的成立還將使小區(qū)的管理步入真正科學(xué)和法制的軌道。
親愛(ài)的業(yè)主朋友，****現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭，我們呼吁更多的有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報(bào)名加入即將成立的業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備小組。 有意者請(qǐng)致電***先生，電話:****。
親愛(ài)的業(yè)主朋友，為了****更加美好的明天，業(yè)主委員會(huì)需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持!
XXX
2017年XX月XX日
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