致欠費業(yè)主的公開信

　　致欠費業(yè)主的公開信(一)

　　尊敬的業(yè)主:

　　XXX作為市級機關干部職工集中居住區(qū),備受社會各界關注。經(jīng)過府苑物業(yè)公司和小區(qū)廣大業(yè)主多年共同努力,小區(qū)已成為全市住宅小區(qū)的標桿和模范。

　　近年來,我們在市機關事務管理局的大力支持下,

　　一是致力于打造園林式綠化小區(qū)。建成以來我們大量栽植各種植物,達到一年四季皆有景,綠化面積達到11.6萬㎡,綠化率達到45%以上,2004年被評為“江蘇省園林式居住小區(qū)”。

　　二是致力于打造全市最安全小區(qū)。在市機關事務管理局等單位的大力支持下,小區(qū)安裝視頻監(jiān)控、智能道閘系統(tǒng),并堅持進行夜間巡查,確保了小區(qū)自建成以來沒有發(fā)生大的盜竊和安全事故。

　　三是致力于打造環(huán)境整潔、規(guī)范文明模范小區(qū)。加大環(huán)境整治力度和日常監(jiān)管,從而使小區(qū)在2004、2005年連榮獲“江蘇省文明小區(qū)”。此外,還榮獲宿遷市“小區(qū)優(yōu)秀管理單位”、“青年文明管理小區(qū)”等多項榮譽稱號。我們雖然取得了一些成績,但也清醒的認識到,小區(qū)目前的管理還存在一些不 盡如人意的地方,如:

　　一是小區(qū)內(nèi)停車位不足,在規(guī)劃建設時沒有考慮到車輛增加這樣快,導致有車無位,少數(shù)業(yè)主車輛亂停亂放,影響大家安全。

　　二是小區(qū)內(nèi)公共設施全面進入維修期,因維修基金少、部分業(yè)主未交等,導致維修不到位。

　　三是物業(yè)管理的質(zhì)量和服務水平需進一步提升。需在規(guī)范化、人性化管理上傾注精力,為廣大業(yè)主提供更規(guī)范、更貼心的物業(yè)服務。

　　我們業(yè)委會是民選組織,是完全義務的奉獻。為了做好小區(qū)今后的工作,真誠地希望廣大業(yè)主建言獻策,積極配合新的業(yè)委會的工作,遵守社會公德,自覺維護小區(qū)公共秩序,共同化解小區(qū)存在的矛盾,共同打造一個環(huán)境優(yōu)美、安全舒適的和諧家園。

　　XXX業(yè)主委員會

　　20XX年11月12日

　　致欠費業(yè)主的公開信(二)

　　尊敬的`業(yè)主你們好:

　　由于你的欠費已影響物業(yè)的正常運作，也影響了已交費業(yè)主的權益。物業(yè)的服務都是依賴物業(yè)費的支撐，由于你們的長期欠費致使物業(yè)的工作舉步維艱，即使這樣我們還是努力堅持著，有些工作還得不到業(yè)主的支持。物業(yè)管理中心先墊資做好道閘，更有甚者還無理取鬧，為了一點錢的問題就不考慮大家的安全，還說物業(yè)管理不好，再說了你自己一邊欠著物業(yè)費，還乘著電梯上下，難道電梯不要維護費用嗎?一邊還說物業(yè)服務不好，一邊還享受著物業(yè)為你提供服務。我想知道你讓物業(yè)為你服務，你臉不臊嗎?心不虛嗎?乘電梯心安嗎?對于任何原因不交納物業(yè)費的業(yè)主，又享受了物業(yè)的服務，物業(yè)將采取一切討債措施。如果影響了你的生活，物業(yè)處說一聲“對不起”，因為你的欠費，你對物業(yè)人員說過“對不起”嗎?有的只是抱怨和謾罵吧!對于以不交物業(yè)費為榮的業(yè)主，我勸你還是保持一份理智，不要再有這樣愚蠢的行為!否則你家的生活垃圾不會得到處理、你的通行得不到暢通、樓道的燈不會再亮、你周圍的綠化也就不會再修剪。請你好好考慮!有問題可以到物管處協(xié)商，但是這不是欠費的理由。物業(yè)可以派人到你的工作單位討要，也可以動用社會力量來討要。請你積極協(xié)助交納物業(yè)費。物業(yè)處也希望，已交費的業(yè)主和我們一起監(jiān)督那些未交費的人，讓他們感覺到，提著垃圾走下樓道也會臉紅，因為他們在竊取屬于你們的權益。由此衷心的感謝已交物業(yè)費的廣大業(yè)主長期以來對物業(yè)工作的支持與理解!謝謝!

　　XX國際物業(yè)管理中心

　　20XX.12.30

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