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個人商鋪抵押借款合同

時間:2022-02-07 17:12:00 借款合同 我要投稿

個人商鋪抵押借款合同范本

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編精心整理的個人商鋪抵押借款合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

個人商鋪抵押借款合同范本

  抵押人(即借款人,以下簡稱甲方):_______

  住址:_____

  身份證號碼:______

  抵押權(quán)人(即貸款人,以下簡稱乙方):_______

  住址:______

  身份證號碼:______

  甲方因______,向乙方申請借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

  第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:______(¥:______)。

  第二條債務履行期限:自____年____月____日起至____年____月__日止。共計:__年。期限屆滿之日清償。

  第三條甲方以位于_____,(權(quán)證號為),房屋建筑面積,自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本約抵押借款的房屋應向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。(擔保范圍:本金、利息及違約金)

  第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。

  第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

  第六條借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

  第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

  第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  第九條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權(quán)注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若甲方屆滿不清償,乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

  第十條簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的`情節(jié),將處置抵押物。

  第十一條乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  第十三條甲方到期不履行義務,乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十四條本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。

  第十五條簽章生效

  本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

  甲方:_____

  乙方:_____

  日期:____年____月____日

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