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土地抵押借款合同專業(yè)版

時間:2022-02-09 09:40:15 借款合同 我要投稿

土地抵押借款合同范本專業(yè)版

  隨著人們法律意識的加強,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的土地抵押借款合同范本專業(yè)版,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

土地抵押借款合同范本專業(yè)版

  甲方:(貸款人)

  身份證號:

  住所:

  乙方:(借款人)

  身份證號:

  住所:

  茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

  一、甲方于______年____月____日向乙方借款______元,

  借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。

  價款利率為月______%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。

  二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:

  使用權人為:

  雙方在本協(xié)議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由_____方承擔。

  三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

  四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn),甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

  五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的'強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

  六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產(chǎn)。

  七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

  八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

  九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

  十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

  十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

  十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

  十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,主管部門備案一份。

  甲方(簽名蓋章):

  日期:_____年_____月_____日

  乙方(簽名蓋章):

  日期:_____年_____月_____日

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