共有人執(zhí)行異議申請書

　　在人們越來越重視發(fā)展的今天，申請書出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，請注意不同的對象有不同的申請書。為了讓您不再為寫申請書頭疼，下面是小編為大家收集的共有人執(zhí)行異議申請書，希望對大家有所幫助。

　　申請人：________，住所地________省________市____________，法定代表人：________，請求事項：解除對____________商品房的查封。

　　事實與理由：

　　貴院因________與________借款糾紛一案，查封了________________號商品房(以下簡稱商品房)申請人現(xiàn)對該查封行為提出異議，理由有以下三點：

　　第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請人。申請人與______在合肥市開______中心簽訂了編號為______《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，把商品房賣給____________.合同約定，______應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款____________元，剩余房款____________元于______年______月______日前辦理銀行按揭;應(yīng)______要求，申請人同意________在______年______月______日實付部分首付款______元，首付款余款______元______承諾在______年______月______日前付清;但____________在約定的______年______月______日到期時，未能支付首付款余款______元，且未辦理銀行按揭，此后____________下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記。《中華人民共和國物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產(chǎn)。

　　第二，申請人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于______年______月______日向____________仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以____________號裁決書裁定解除合同。

　　第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。”在____________與____________借款糾紛一案中，____________作為申請執(zhí)行人，并未向____________支付剩余價款;____________也不同意從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對____________的商品房進(jìn)行查封。

　　基于以上兩點理由，申請人認(rèn)為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權(quán)益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

　　此致__________________人民法院

　　申請人：________________________

　　______年______月______日

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