規(guī)范農民建房工作通知

　　在日常生活和工作中，我們都可能會用到通知，通知的種類比較多，根據其不同的作用可主分為轉文性通知、指示性通知、事務性通知、任免通知等。相信寫通知是一個讓許多人都頭痛的問題，下面是小編為大家整理的規(guī)范農民建房工作通知，歡迎閱讀與收藏。

　　為加強四鎮(zhèn)（以下簡稱“四鎮(zhèn)”）農民建房工作管理，有效遏制違法建設行為，切實保護耕地、節(jié)約用地，加快推進社會主義新農村建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《湖南省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》及國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》等法律法規(guī)，結合我區(qū)實際，現就進一步規(guī)范四鎮(zhèn)農民建房工作通知如下：

　　一、鎮(zhèn)于年劃歸我區(qū)管轄。自劃入我區(qū)管轄之日起，四鎮(zhèn)農民建房手續(xù)辦理按市國土資源局《市村民住宅建設用地管理指導意見》（國土資政發(fā)[]100號）文件執(zhí)行。

　　二、區(qū)劃調整前四鎮(zhèn)農民原已在望城縣辦理的建房手續(xù)，必須在規(guī)定的一年期限內建房；超過一年期限未建房的，手續(xù)自動失效，須重新在區(qū)辦理相關手續(xù)后方可建房。

　　三、按照管理權限，區(qū)劃調整后四鎮(zhèn)農民建房手續(xù)在區(qū)國土、規(guī)劃、建設等部門辦理，否則其建房手續(xù)無效。

　　四、區(qū)劃調整后，我區(qū)對四鎮(zhèn)的農業(yè)人口進行了普查，并調取了四鎮(zhèn)年5月的航拍圖和地形圖（地形圖對每棟房屋的形狀及層數均有標識）。凡年5月航拍圖和地形圖上未顯示或實際與顯示不符，無合法建房手續(xù)或雖原在望城縣辦理了建房手續(xù)、但未在一年期限內建設的新建房屋，均系違法建筑，按市政府第103號令的規(guī)定，在以后的征地補償中不予補償。

　　五、四鎮(zhèn)及所屬各村（社區(qū)）必須切實貫徹屬地管理原則，及時有效制止違法建設行為，并依法依規(guī)拆除違法建筑。對利用違法建筑騙取拆遷補償的，追究相關人員責任，觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

　　六、負責核批農民建房手續(xù)的各職能部門要依法履行職能，嚴把法律政策關，確保依法依規(guī)核批四鎮(zhèn)農民建房手續(xù)。區(qū)征地部門在審核征地補償資金過程中必須嚴格核對，嚴防利用違法建筑騙取拆遷補償現象的出現。

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