鄭州市培訓(xùn)中心租賃合同

時間：2024-05-04 17:37:18 培訓(xùn)合同我要投稿

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鄭州市培訓(xùn)中心租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的鄭州市培訓(xùn)中心租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

鄭州市培訓(xùn)中心租賃合同

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條：_________租賃范圍

　　（一）甲方承諾將位于鄭州市_______________酒店及如下部份出租給乙方：____________

　　1、地下室一層員工食堂，洗衣房。

　　2、一層酒店大堂。

　　3、二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分。

　　4、酒店所有的配套工程系統(tǒng)。

　　5、酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)。

　　（二）甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。

　　（三）酒店名稱如由甲方定名為______酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

　　（四）無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于_______年_______月_______日日前辦理完畢。

　　第二條：乙方投資部分

　　1、乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費(fèi)用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。

　　第三條：資產(chǎn)所有權(quán)

　　1、酒店的所有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用。

　　2、如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)

　　3、甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：

　　土地證號為：_________

　　第四條：租賃期限

　　1、雙方一致同意本合同約定的租賃期限為_______年整。

　　2、承租時間從酒店正式營業(yè)當(dāng)天開始計(jì)算，但承租時間最遲應(yīng)當(dāng)_______________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計(jì)算。

　　3、以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實(shí)際上進(jìn)場施工的時間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時確認(rèn)以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

　　4、租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第五條：_________租金及支付辦法