項目立項申請報告是針對企業(yè)固定資產投資核準制而規(guī)定的一個文體。下面是小編整理的房地產項目立項申請報告，歡迎閱讀。

　　房地產項目立項申請報告

　　第一章 申請報告簡介及項目概況

　　一、項目申報單位概況

　　二、項目概況

　　第二章 發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)的準入分析

　　一、發(fā)展規(guī)劃分析

　　二、產業(yè)政策分析

　　三、行業(yè)準入分析

　　第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析

　　第四章 節(jié)能方案分析

　　一、用能標準及節(jié)能規(guī)范

　　二、電氣節(jié)能

　　三、給水排水節(jié)能

　　四、結構節(jié)能

　　五、暖通空調動力節(jié)能

　　六、建筑節(jié)能

　　七、節(jié)能效果綜合分析及評價

　　第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置方案

　　一、項目選址及用地方案

　　二、土地利用合理性分析

　　三、房屋拆遷安置補償方案

　　第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析

　　一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀

　　二、項目建設對環(huán)境的影響

　　三、生態(tài)環(huán)境保護措施

　　四、環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價

　　第七章 經濟影響分析

　　一、經濟費用效益或費用效果分析

　　二、行業(yè)影響分析

　　三、區(qū)域經濟影響分析

　　四、宏觀經濟影響分析

　　第八章 社會影響分析

　　一、社會影響效果分析

　　二、社會適應性分析

　　三、社會風險及對策分析

　　延伸閱讀：報告用途

　　根據(jù)國家發(fā)改委規(guī)定，項目申請報告是針對企業(yè)固定資產投資核準制而規(guī)定的一個文體，凡是申請核準的固定資產投資項目必須編寫項目申請報告。

　　項目申請報告是基于國家宏觀政策規(guī)劃、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策，分析項目設立的政策背景，根據(jù)主要工藝和裝置的技術資料擬定項目技術方案，根據(jù)項目涉及資源情況擬定資源利用方案，根據(jù)項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀及國家、地方環(huán)保法規(guī)擬定環(huán)保方案，根據(jù)國家和地方社會、經濟發(fā)展現(xiàn)狀作出社會、經濟影響評價意見，是專門針對某個項目編制的專業(yè)申報文件，該報告的核心價值是：

　　——作為項目主審機構批復項目執(zhí)行的依據(jù);

　　——作為項目后期開展編制其他論證文件的依據(jù);

　　——作為企業(yè)執(zhí)行項目后期工作的依據(jù)。