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房貸收入證明注意事項

時間:2021-03-30 15:21:28 證明 我要投稿

房貸收入證明范本注意事項

  在買房子的時候交完首付只是買房子最開始的階段,買完房子以后,如果是貸款買房子的。還需要提供很多的材料的,購房收入證明就是其中必須要準(zhǔn)備的一個材料。購房收入證明需要單位給開。開收入證明的時候也需要注意很多事項。下面是小編整理的相關(guān)內(nèi)容,歡迎閱讀參考!

房貸收入證明范本注意事項

  “收入證明”是購房者的按揭購房的重要手續(xù)的,一些樓盤的銷售人員為了推銷房屋的,極力慫恿不具備還款能力的購房者來開虛假的“收入證明”的,以便在銀行的審查環(huán)節(jié)蒙混過關(guān)的,而購房者還以為這是售樓人員的“好心”呢。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為的啊,更會給購房者自己帶來巨大的風(fēng)險的。

  對于個人來說,如果最后被銀行識破了,無法通過審查關(guān),購房者要求退房就屬于違約的行為的;而另一方面自身的還款壓力較大的,如果最后無力支付月供,更與開發(fā)商與銀行沒有一點兒關(guān)系了,弄虛作假的風(fēng)險全由購房者自己承擔(dān)。貸款買房開虛假收入證明,屬于合同欺詐的行為,存在的法律風(fēng)險是,銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

  辦房貸如何開具房貸收入證明范本

  1.每家銀行對于收入證明的要求不同,有的是銀行有統(tǒng)一的格式,有的沒有要求,您問一下貸款銀行,如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份,如果沒有,就寫清楚收入情況就可以了。

  2.收入證明一般是單位的`人事部門或是財務(wù)部門開具,加蓋公章。

  3.收入金額至少要是月供的2倍,當(dāng)然是越多越好,收入越高銀行批貸的可能性越高。

  房貸收入證明范本注意事項

  第一:開收入證明要注意必須的格式。

  第二:開收入證明必須要蓋“鮮章”,也就是收入證明復(fù)印是無效的。

  第三:蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

  沒有單位開收入證明怎么辦?

  若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明,則需提供的資料有:工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者,如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單,流水單可以證明你有持續(xù)收入。

  上面講述了開收入證明的一些流程和注意事項。相信大家對收入證明也有了一定的了解了。只要大家按照上面的流程,準(zhǔn)備好相關(guān)的材料,自己也可以開收入證明的。有一些個人沒有單位收入證明的開具也是一定的解決辦法的。

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