房屋買賣證明書怎么寫

　　房屋是住人或存放東西的建筑物。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄托，在這里人們可以避開外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。以下小編為你收集了房屋買賣證明書，希望給你帶來一些借鑒的作用。

　　一、當事人基本情況。

　　包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的'名稱、住所、法定 代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人（律師或其他委托人）參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)當寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。

　　二、房產(chǎn)糾紛起訴請求事項。

　　要寫明訴請人民法院依法保護其合法權(quán)益的具體要求，例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關(guān)的某種行政行為等。

　　三、房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據(jù)的事實和理由。

　　在寫起訴狀時必需要嚴謹、詳細地寫清楚訴訟事件存在的事實和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點，以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如， 目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標注與實測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標準與合同注明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點 而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴狀時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標注被告違約事實違犯了 哪一項法律規(guī)定。

　　四、提出房產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來源。

　　法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實事依法進行判決，這就要求原告提出訴訟請求時，必須盡可能地提供證明自己享有法律賦予的權(quán)益，對方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé) 任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括：房屋買賣協(xié)議（合同）、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付 約定事項的證據(jù)材料。

　　房產(chǎn)糾紛起訴是一項嚴謹而周密的工作，當事人一定要審慎對待。只有當自己具有充足的依據(jù)理由時，當事人才適宜向法院提交起訴請求，而這其中最關(guān)鍵的 一步就是要寫一份文理通順、證據(jù)充分、言簡意賅、訴訟目的明確的房屋買賣糾紛起訴書。當然，對于大多數(shù)需要打房產(chǎn)官司的購房者來說，要想達到這樣的標準，最為 穩(wěn)妥的方式就是委托比較專業(yè)的房產(chǎn)方面的律師為你進行此項工作。

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