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工程施工項目部責(zé)任承包協(xié)議
在當(dāng)下社會，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的工程施工項目部責(zé)任承包協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
發(fā)包方：________建筑安裝工程公司
承包方：____________1#施工項目部
包保方：____________(集團)公司
為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預(yù)期的目標(biāo)完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：
一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標(biāo)：
(一)基本概況
1.工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓；
2.承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石；
(二)技術(shù)、經(jīng)濟指標(biāo)：
1.質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗收合格率100%；
2.安全指標(biāo)：重傷以上事故為0，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行)；
3.成本費用指標(biāo)：1)按工程預(yù)值97%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定。
4.現(xiàn)場管理：達到文明施工要求；
5.工程進度：有效工期26個月
1)20xx年10月底前打樁完，20xx年年底筏板基礎(chǔ)完；
2)20xx年年底主體驗收完；
3)20xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，20xx年8月底前具備交鑰匙條件
4)整個小區(qū)在20xx年5月底前全部交付使用；
二、承(發(fā))包方式及條件：
(一)承包方式：
1.施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式；
2.建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng)；
3.在責(zé)任范圍內(nèi)，以工資費用包干的形式進行責(zé)任承包，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn)，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資；
(二)承包條件：
1.配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人(兼項目經(jīng)理) 1人
總工長或技術(shù)負責(zé)人1人
鋼筋工長(兼安全員)1人
木工工長(兼安全員)1人
管道安裝工長1人
電氣安裝工長1人
混凝土工長1人
技術(shù)員(兼資料員) 1人
技術(shù)員(兼預(yù)算員) 1人
質(zhì)檢員1人
庫管員1人
材料核算員1人
門衛(wèi)2人
巡夜工2人
廚房1人
以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用；
2.承包人有權(quán)調(diào)劑項目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補助，工程完工后結(jié)清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排；
3.包工隊工程費按進度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結(jié)算后付款；
4.業(yè)務(wù)招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費(含質(zhì)檢站)按時間均衡使用；
5.創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結(jié)算。
三、風(fēng)險抵押、獎懲條件：
(一)風(fēng)險抵押：
1.協(xié)議生效時，承包方交納風(fēng)險金抵押_____萬元；
2.承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
(二)獎勵條件：
1.完成承包指標(biāo)，按階段結(jié)算浮動工資；
2.除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務(wù)。
3.工程材料節(jié)約獎勵：按預(yù)算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分；
4.周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成；
5.安全指標(biāo)達標(biāo)，項目交工后獎勵______萬元；
6.被評為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項目交工后獎勵______萬元；
7.如業(yè)務(wù)招待費在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成；
8.如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。
(三)懲罰條件：
1.承包方按階段完不成指標(biāo)，浮動工資不預(yù)計算，并否決對應(yīng)的單項獎，累計完成總進度指標(biāo)補發(fā)浮動工資；
2.承包方20xx年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧；
3.如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊?wèi)?yīng)承擔(dān)的部分外，承、發(fā)包方按4：6分?jǐn)偅?/p>
4.工程材料浪費：按預(yù)算量的97%控制，超耗部分按10%罰款；
5.周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款；
6.如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資)。
四、雙方責(zé)任：
(一)發(fā)包方責(zé)任：
1.負責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按計劃，保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場；
2.負責(zé)指導(dǎo)承包方開展項目內(nèi)部管理工作；
3.負責(zé)對項目安全、質(zhì)量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理；
4.負責(zé)配合承包方開展對外的協(xié)調(diào)工作；
5.負責(zé)對項目技術(shù)工作進行指導(dǎo)，并對施工技術(shù)進行把關(guān)；
6.負責(zé)在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通；
7.負責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。
(二)承包方責(zé)任：
1.負責(zé)編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施；
2.負責(zé)編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備使用計劃；
3.負責(zé)對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛；
4.負責(zé)整個項目的施工組織，確保項目保質(zhì)、安全、按期交工；
5.負責(zé)調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織；
6.負責(zé)對項目全部管理人員的組織管理；
7.負責(zé)對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；
8.負責(zé)對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機具設(shè)備進行管理；
9.負責(zé)申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。
八、其它：
1.承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想辦法降低施工成本；
2.公司有關(guān)部門要積極支持工作；
3.承包人要認(rèn)真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員。
發(fā)包方：___________承包方：___________包保方：___________
聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_______
______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日
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