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學校單間房屋出租協議
在現在社會，人們運用到協議的場合不斷增多，協議對雙方的事務履行起到積極作用。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的學校單間房屋出租協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：___________
地址：___________
聯系電話：_________
乙方：___________
身份證號：____________
地址：___________
聯系電話：_________
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。
所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修，保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規(guī)允許范圍內的商品。
2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的后果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。
6、不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。
7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內整改。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
10、每年上交甲方租賃費_______元，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
三、其它
1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：___________
代理人：____________
________年____月____日
乙方：___________
________年____月____日
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