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高薪城市的代價散文

時間:2024-08-25 08:36:52 散文 我要投稿
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高薪城市的代價散文

  高薪城市的代價

高薪城市的代價散文

  經(jīng)濟學(xué)的一個基本原則是,天下沒有免費的午餐,市場是需要平衡的。只有在同時承擔(dān)較大風(fēng)險的前提下,投資者才能選擇回報更高的資產(chǎn)。郊區(qū)居民可以通過較長的通勤時間,來換取面積較大的房子。

  在比較不同的城市地區(qū)時,存在著一種工資、物價和生活質(zhì)量之間的三方平衡。在大多數(shù)情況下,高工資和高物價是相輔相成的,高昂的居住成本,是進入高工資的城市所要付出的代價。

  即使考慮到物價和個人能力的因素,各地的實際工資水平,仍然是有差異的。

  某些城市的實際收入非常之低,如圣地亞哥和檀香山;另一些城市的實際收入非常之高,如得克薩斯州的達拉斯和明尼蘇達州的羅切斯特。

  檀香山的每一個人,都應(yīng)該涌向達拉斯嗎?

  當(dāng)然不是。較高的實際工資,是對羅切斯特那寒冷的冬季和達拉斯那炎熱的夏季做出的補償。較低的實際工資,是在圣地亞哥和檀香山享受舒適生活所要付出的代價。

  我評估過,在工資相等的情況下,美國哪一座城市的物價最高。結(jié)果發(fā)現(xiàn),排名靠前的十大城市中,有九座位于加利福尼亞州的沿岸。檀香山是第十座城市。

  在研究哪個地方的物價相對于收入來說嚴(yán)重偏低時,你會發(fā)現(xiàn),有的地方非常寒冷,如阿拉斯加州的安克雷奇;有的地方非常炎熱,如得克薩斯州的米德蘭。

  在排名有先有后的十大城市中,它們存在各自的問題,如底特律或特倫頓的犯罪和失業(yè)。

  實際工資,按照當(dāng)?shù)氐奈飪r水平進行修正之后的收入,是評價城市舒適性的一個非常有效的工具。如果某個地方的實際工資非常低,那么,它的生活質(zhì)量一定很高。如果某個地方的實際工資非常高,那么,它一定出現(xiàn)某種問題。

  某些地方(如紐約)的實際工資的下降,為我們提供了最充分的證據(jù),證明大城市的舒適生活,已經(jīng)變得更有價值。

  1970年,城市規(guī)模與實際工資之間,存在著非常正面的關(guān)系。城市人口每增加一倍,實際工資就會增加3%。

  20世紀(jì)70年代,當(dāng)紐約成為一個戰(zhàn)場的時候,工人們必須被支付戰(zhàn)斗津貼,才能夠忍受這座城市存在的種種問題。

  那些很高的實際工資,是城市遭遇失敗、令人痛苦的犯罪率和城市舒適生活的崩潰,而非取得成功的一個信號。

  1980年以來,城市人口與實際工資之間的關(guān)系第一次持平,現(xiàn)在變成了負(fù)的。

  在2000年,人們愿意接受較低的實際工資而在紐約生活,意味著他們正在涌向紐約,盡管較高的物價已經(jīng)抵消較高的工資,但并不意味著紐約的生產(chǎn)效率有所下降,這座城市反映生產(chǎn)效率的名義工資,仍然高于從前的水平。

  但是,受到在紐約生活和娛樂的旺盛需求的推動,它的居住價格的漲幅,甚至超過名義工資的漲幅。如果居住價格的漲幅大大超過名義收入的漲幅,那么,就像在城市變得更加宜居之后的情況一樣,實際收入可能會在城市取得巨大成功的過程中,出現(xiàn)事實上的下降。

  曼哈頓已經(jīng)從一個戰(zhàn)場變成一個市內(nèi)的游戲場,人們愿意通過得到較低實際工資的方式,為享有在這里居住的特權(quán)付出代價。

  經(jīng)濟學(xué)的邏輯認(rèn)為,相對于收入來說,居住價格較高的地方,肯定是快樂的。

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