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房貸收入證明要注意哪些事項(xiàng)

時(shí)間:2021-06-26 09:49:48 證明 我要投稿

房貸收入證明要注意哪些事項(xiàng)

  導(dǎo)語(yǔ):房?jī)r(jià)飛漲的時(shí)代,越來越多的人選擇貸款買房。向銀行申請(qǐng)房貸可謂是過五關(guān)斬六將,出具一份體面的收入證明顯得尤為重要。希望接下來小編整理的房貸收入證明要注意哪些事項(xiàng)。大家能夠喜歡!

房貸收入證明要注意哪些事項(xiàng)

  誤區(qū)1:證明填的越多越好

  收入證明在精不在多,填的多不如填的好!含金量越重的證明越好!以下兩類信息需要重點(diǎn)填寫:

  一是個(gè)人基礎(chǔ)信息,包括個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡等;

  二是公司重點(diǎn)信息,包括公司地址,聯(lián)系電話,單位負(fù)責(zé)人的簽字,記得加蓋公章。

  誤區(qū)2:收入寫的越高越好

  開收入要遵循證明實(shí)事求是的原則,當(dāng)然也不是一味的“實(shí)事求是”,得具體問題具體分析。

  1.要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和自己工作類型,比如是一線城市的銷售,那就寫高一點(diǎn)。

  2.要符合自己銀行流水,當(dāng)然,流水的基礎(chǔ)上可以高一點(diǎn)。但也要和公司大小,經(jīng)濟(jì)情況符合,不能偏差太大。

  誤區(qū)3:沒有單位開收入證明就不能貸款買房

  有這么幾類人,比如創(chuàng)業(yè)的私營(yíng)業(yè)主,或者自由職業(yè)者,自己給自己發(fā)工資。那沒有單位是不是就開不了收入證明,買不了房了嗎?當(dāng)然也不是。

  若是私營(yíng)業(yè)主沒有辦法開具收入證明,則需提供的資料有:工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單。

  若是自由職業(yè)者,如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進(jìn)賬的.銀行辦理流水單,流水單可以證明你有持續(xù)收入。

  誤區(qū)4:收入達(dá)不到2.5倍就買不了房

  收入達(dá)不到月供的2.5倍以上怎么辦?

  誤區(qū)5:忽視五險(xiǎn)一金

  如果你打算買房,那么公積金貸款是可以為你節(jié)省很多購(gòu)房成本的。即使你沒辦法拿公積金來貸款買房,你的收入證明中加入五險(xiǎn)一金的繳存記錄,也能對(duì)你申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款很有幫助。

  誤區(qū)6:弄虛作假

  有些人為了能順利拿下房貸,就對(duì)收入證明等材料進(jìn)行造假,想通過假材料來蒙騙過關(guān)。但是,這種行為是違法的,且后果非常嚴(yán)重;一旦被銀行查出,即使你已經(jīng)拿到銀行的放款,也會(huì)被銀行收回,更甚者還要負(fù)法律責(zé)任。

  收入證明范本:

  茲證明_______先生(女式)系我公司(單位)_______(正式工、合同工、臨時(shí)工),已連續(xù)在我公司(單位)工作_______年,現(xiàn)任在本公司(單位)任_______職務(wù),_______崗位,收入證明《平安收入證明》。改職工近一年內(nèi)月平均收入(稅后)為人民幣(大寫)_______元;本公司(單位)承諾以上收入證明正確屬實(shí),如與職工本人公司(單位)收入不符,本公司(單位)愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  特此證明!

  職工身份證號(hào):

  填表人: 單位(公章)

  單位地址:

  單位(人事勞資部門)聯(lián)系方式:

  人事負(fù)責(zé)人簽字:

  填表日期: 年 月 日

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